1986〜1996年築, 専有面積55.20㎡〜75.20㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市平野区
33.7万円/㎡
前年比-3.2%
マンションラークA
大阪府大阪市平野区瓜破二丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩3分
1991年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,994万円
30.6万円/㎡
1,251
1,746
2,241
2,736
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,241万円
26.8万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月16日
マンションラークA
1,600万円（24.5万円/㎡）/ 4階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,600万円 | 24.5万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,800万円 | 27.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,800万円 | 27.6万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,900万円 | 29.1万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,000万円 | 30.7万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | マンションラークA 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/11 | ビーバードルチェ平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅1分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/14 | エパック平野パート1 大阪市平野区瓜破三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/18 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/29 | GSハイム平野2 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/08 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2022/10/05 | パセオ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅5分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/10 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅13分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.11㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/04 | シャルマンフジリッツ平野 大阪市平野区加美鞍作二丁目 | 加美駅7分 | 2,250万円 | 36.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/17 | カルム平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市平野区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して27.3%割安です。